65 Rue Nicole Duclos, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Nicole Duclos, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 65 Rue Nicole Duclos, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 35 parkings - 512 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 252 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 658 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 615 mètres
Ventes au 65 Rue Nicole Duclos
Les 5 ventes au 65 Rue Nicole Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Nicole Duclos dans son marché local
Prix du 65 Rue Nicole Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Nicole Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 65 Rue Nicole Duclos se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Nicole Duclos par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Nicole Duclos se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Saran et 4.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Rue Nicole Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Nicole Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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