258 Rue Raymonde Tillon, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Raymonde Tillon, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°273 et de n°219.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Raymonde Tillon, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives Du Lac à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1054 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 895 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 698 mètres
Ventes au 258 Rue Raymonde Tillon
Les 2 ventes au 258 Rue Raymonde Tillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Raymonde Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Raymonde Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Raymonde Tillon dans son marché local
Prix du 258 Rue Raymonde Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Raymonde Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 258 Rue Raymonde Tillon se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Raymonde Tillon par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Raymonde Tillon se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Saran et 56.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Raymonde Tillon à Saran
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Raymonde Tillon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
