273 Rue Raymonde Tillon, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 273 Rue Raymonde Tillon, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°258 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°219.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 273 Rue Raymonde Tillon, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives Du Lac à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montjoie à 1052 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 881 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 273 Rue Raymonde Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 273 Rue Raymonde Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 273 Rue Raymonde Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 273 Rue Raymonde Tillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 273 Rue Raymonde Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 273 Rue Raymonde Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 273 Rue Raymonde Tillon dans son marché local
Prix du 273 Rue Raymonde Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Raymonde Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 273 Rue Raymonde Tillon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 273 Rue Raymonde Tillon par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 273 Rue Raymonde Tillon se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Saran et 44.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 273 Rue Raymonde Tillon à Saran
Le loyer moyen estimé au 273 Rue Raymonde Tillon est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
