Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 508 €
de 841 € à 2 520 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Le Buisson

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Prix Le Buisson dans son marché local

Prix Le Buisson par rapport à Sceaux-du-Gâtinais et à Loiret

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux-du-Gâtinais. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Buisson

Les ventes enregistrées Le Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

19 janvier 2022
106 000 €(1 205 €/m²)
Maison4 p•88 m²
1 Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais
30 décembre 2021
10 000 €(909 €/m²)
Maison1 p•11 m²
15 bis Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais
17 septembre 2021
250 000 €(1 488 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•168 m²
9 Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais
3 août 2020
135 000 €(1 824 €/m²)
Maison3 p•74 m²
8 Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais
28 mai 2020
150 000 €(1 210 €/m²)
Maison6 p•124 m²
7 Le Buisson, 45490 Sceaux-du-Gâtinais

Cadre de vie et proximité Le Buisson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 1706 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Buisson

Le Buisson est située dans le quartier Sceaux-du-Gâtinais. Elle compte 613 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au Le Buisson à Sceaux-du-Gâtinais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 770 € (5 %)

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