2 Rue Curembourg, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curembourg, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Curembourg, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curembourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Curembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Curembourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue Curembourg par rapport à la voie
Sur Rue Curembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue Curembourg se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curembourg par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Curembourg se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Semoy et 11.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Curembourg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 800 € au 2 Rue Curembourg à Semoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
