22 Rue Simone Veil, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°950 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Simone Veil, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Simone Veil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 22 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 22 Rue Simone Veil se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Simone Veil par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Simone Veil se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 21.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au 22 Rue Simone Veil à Semoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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