2 Rue de Maison Neuve, 45240 Sennely
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Maison Neuve, 45240 Sennely
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sennely.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Maison Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maison Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue de Maison Neuve se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maison Neuve par rapport à Sennely et à Loiret
À Sennely, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maison Neuve se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Sennely et -31.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sennely a baissé de 25.23 % sur 1 an et baissé de 33.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2024 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Rue de Maison Neuve à Sennely, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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