28 Boulevard des Anciens Fossés, 45300 Sermaises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Anciens Fossés, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard des Anciens Fossés, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sermaises.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 28 Boulevard des Anciens Fossés
Les 3 ventes au 28 Boulevard des Anciens Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des Anciens Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des Anciens Fossés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Anciens Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Anciens Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Anciens Fossés dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Anciens Fossés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anciens Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 28 Boulevard des Anciens Fossés se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Anciens Fossés par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des Anciens Fossés se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Sermaises et -4.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 250 € au 28 Boulevard des Anciens Fossés à Sermaises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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