8 Boulevard des Anciens Fossés, 45300 Sermaises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Anciens Fossés, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard des Anciens Fossés, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Sermaises.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Anciens Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Anciens Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard des Anciens Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard des Anciens Fossés, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Anciens Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard des Anciens Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Anciens Fossés dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Anciens Fossés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Anciens Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 8 Boulevard des Anciens Fossés se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Anciens Fossés par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard des Anciens Fossés se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Sermaises et -30.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 8 Boulevard des Anciens Fossés à Sermaises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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