28 Route de Marmain, 45110 Sigloy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Marmain, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°39 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Marmain, 45110 Sigloy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sigloy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Marmain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Marmain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Marmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Marmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Marmain dans son marché local
Prix du 28 Route de Marmain par rapport à la voie
Sur Route de Marmain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 28 Route de Marmain se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Marmain par rapport à Sigloy et à Loiret
À Sigloy, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Marmain se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Sigloy et -2.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigloy a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 2 043 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 28 Route de Marmain à Sigloy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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