7 Route de la Gare, 45700 Solterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de la Gare, 45700 Solterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Solterre.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commodité à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 7 Route de la Gare se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Gare par rapport à Solterre et à Loiret
À Solterre, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Gare se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Solterre et 2.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solterre a augmenté de 76.42 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 7 Route de la Gare à Solterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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