32 Route Nationale 7, 45700 Solterre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 2.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route Nationale 7, 45700 Solterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Solterre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commodité à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Nationale 7, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 32 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 32 Route Nationale 7 se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Nationale 7 par rapport à Solterre et à Loiret
À Solterre, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Nationale 7 se situe 4 % en dessous de la moyenne de Solterre et -10.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solterre a augmenté de 76.42 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 034 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 32 Route Nationale 7 à Solterre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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