43 Grande Rue, 45410 Sougy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Grande Rue, 45410 Sougy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sougy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Huit Moulins à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 43 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grande Rue dans son marché local
Prix du 43 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 43 Grande Rue se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grande Rue par rapport à Sougy et à Loiret
À Sougy, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Grande Rue se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Sougy et -43.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougy a augmenté de 15.36 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2024 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 43 Grande Rue à Sougy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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