6 Allée de Plaisance, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Plaisance, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de Plaisance, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Plaisance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Plaisance dans son marché local
Prix du 6 Allée de Plaisance par rapport à la voie
Sur Allée de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 6 Allée de Plaisance se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Plaisance par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de Plaisance se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 9.72 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de Plaisance à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de Plaisance est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.73 % sur 1 an et augmenté de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
