34 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard à 438 mètres
Ventes au 34 Avenue des Terres Noires
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Terres Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Terres Noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 34 Avenue des Terres Noires se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Terres Noires par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Terres Noires se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et -16.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
