36 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 36 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Terres Noires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 36 Avenue des Terres Noires se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Terres Noires par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des Terres Noires se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et -17.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
