22 Boulevard Jeanne d'Arc, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Jeanne d'Arc, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 905 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Jeanne d'Arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 22 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 16.91 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Jeanne d'Arc à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Jeanne d'Arc est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
