3 Chemin de la Levée, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Levée, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Levée, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
3 niveaux - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1048 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Levée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Levée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Levée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Levée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Levée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Levée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Levée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Levée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Levée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Chemin de la Levée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Levée par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Levée se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 21.02 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Levée à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Levée est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
