8 Place de la Liberte, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberte, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 924 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 958 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 8 Place de la Liberte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberte par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberte se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 25.86 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberte à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberte est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.73 % sur 1 an et augmenté de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
