4 Place Maurice de Sully, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Maurice de Sully, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Maurice de Sully, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 1005 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 220 mètres
Ventes au 4 Place Maurice de Sully
Les 4 ventes au 4 Place Maurice de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Maurice de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Maurice de Sully, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Maurice de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Maurice de Sully dans son marché local
Prix du 4 Place Maurice de Sully par rapport à la voie
Sur Place Maurice de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Place Maurice de Sully se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Maurice de Sully par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Maurice de Sully se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 16.04 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Maurice de Sully à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Place Maurice de Sully est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
