22 Route de Cerdon, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cerdon, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Route de Cerdon, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cerdon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cerdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cerdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cerdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cerdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cerdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cerdon dans son marché local
Prix du 22 Route de Cerdon par rapport à la voie
Sur Route de Cerdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 22 Route de Cerdon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cerdon par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cerdon se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 4.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
