3 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Gien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gien dans son marché local
Prix du 3 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 3 Route de Gien se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gien par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gien se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 10.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
