38 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Gien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Gien dans son marché local
Prix du 38 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 38 Route de Gien se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Gien par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Gien se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 2.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
