40 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Gien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gien dans son marché local
Prix du 40 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 40 Route de Gien se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gien par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gien se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
