8 bis Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Sologne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Gien dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 bis Route de Gien se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Gien par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Gien se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et -12.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
