9 Rue des Barrés, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Barrés, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Barrés, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 755 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 123 mètres
Ventes au 9 Rue des Barrés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Barrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Barrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Barrés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Barrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Barrés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Barrés par rapport à la voie
Sur Rue des Barrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 9 Rue des Barrés se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Barrés par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Barrés se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 19.05 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Barrés à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Barrés est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
