2 bis Clos des Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Clos des Hautes Guignieres, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Clos des Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Clos des Hautes Guignieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Clos des Hautes Guignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Clos des Hautes Guignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Clos des Hautes Guignieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Clos des Hautes Guignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Clos des Hautes Guignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Clos des Hautes Guignieres dans son marché local
Prix du 2 bis Clos des Hautes Guignieres par rapport à la voie
Sur Clos des Hautes Guignieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 bis Clos des Hautes Guignieres se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Clos des Hautes Guignieres par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Clos des Hautes Guignieres se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 37.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
