1 Clos des Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos des Hautes Guignieres, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Clos des Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos des Hautes Guignieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos des Hautes Guignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos des Hautes Guignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos des Hautes Guignieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Hautes Guignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos des Hautes Guignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos des Hautes Guignieres dans son marché local
Prix du 1 Clos des Hautes Guignieres par rapport à la voie
Sur Clos des Hautes Guignieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Clos des Hautes Guignieres se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos des Hautes Guignieres par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos des Hautes Guignieres se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 38.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
