3 bis Rue des Eaux Bleues, 45190 Tavers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Eaux Bleues, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 d mais supérieur de 0.19 % à celui du n°49 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Eaux Bleues, 45190 Tavers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Eaux Bleues
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Eaux Bleues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Eaux Bleues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Eaux Bleues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Eaux Bleues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Eaux Bleues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Eaux Bleues dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Eaux Bleues par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Bleues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 bis Rue des Eaux Bleues se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Eaux Bleues par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Eaux Bleues se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 10.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 3 bis Rue des Eaux Bleues à Tavers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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