10 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Guignes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Guignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Guignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Guignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Guignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Guignes par rapport à la voie
Sur Rue des Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 10 Rue des Guignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Guignes par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Guignes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Tavers et -5.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 10 Rue des Guignes à Tavers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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