Rue des Guignes, 45190 Tavers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 839 €
de 1 066 € à 2 625 €

Rue des Guignes, 45190 Tavers, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Guignes dans son marché local

Prix Rue des Guignes par rapport à Tavers et à Loiret

À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Guignes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 5.55 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Guignes

Les ventes enregistrées Rue des Guignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2025
1 036 519 €(2 631 €/m²)
Maison•11 p•394 m²
23 Rue des Guignes, 45190 Tavers
29 septembre 2023
300 000 €(2 344 €/m²)
Maison•5 p•128 m²
25 Rue des Guignes, 45190 Tavers
26 septembre 2023
144 000 €(2 182 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
36 Rue des Guignes, 45190 Tavers
12 mai 2023
206 000 €(2 264 €/m²)
Maison•4 p•91 m²
21 Rue des Guignes, 45190 Tavers
9 novembre 2021
170 000 €(2 656 €/m²)
Maison•2 p•64 m²
38 Rue des Guignes, 45190 Tavers
22 décembre 2020
159 999 €(2 192 €/m²)
Maison•3 p•73 m²
22 Rue des Guignes, 45190 Tavers
10 décembre 2020
174 000 €(2 559 €/m²)
Maison•2 p•68 m²
44 Rue des Guignes, 45190 Tavers
25 septembre 2019
450 000 €(2 055 €/m²)
Maison•8 p•219 m²
44 Rue des Guignes, 45190 Tavers

Cadre de vie et proximité Rue des Guignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 1770 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 979 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Guignes

Rue des Guignes est située dans le quartier Tavers. Elle compte 1338 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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