31 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Guignes, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Guignes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Guignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Guignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Guignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Guignes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Guignes par rapport à la voie
Sur Rue des Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 31 Rue des Guignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Guignes par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Guignes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tavers et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
