Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue des Guignes, 45190 Tavers, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 28.9 % à celui du n°27 et de 37.42 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 44 Rue des Guignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 44 Rue des Guignes se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Guignes se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 48.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
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