37 Rue Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Hautes Guignieres, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 Rue Hautes Guignieres, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Ventes au 37 Rue Hautes Guignieres
Les 2 ventes au 37 Rue Hautes Guignieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Hautes Guignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Hautes Guignieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hautes Guignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Hautes Guignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Hautes Guignieres dans son marché local
Prix du 37 Rue Hautes Guignieres par rapport à la voie
Sur Rue Hautes Guignieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 37 Rue Hautes Guignieres se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Hautes Guignieres par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Hautes Guignieres se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 25.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
