8 Rue Menneret, 45190 Tavers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Menneret, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Menneret, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Ventes au 8 Rue Menneret
Une vente a été recensée au 8 Rue Menneret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Menneret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Menneret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menneret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menneret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menneret dans son marché local
Prix du 8 Rue Menneret par rapport à la voie
Sur Rue Menneret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Rue Menneret se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menneret par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menneret se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Tavers et -10.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 8 Rue Menneret à Tavers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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