2 Residence du Parc, 45300 Thignonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Parc, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°22 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Residence du Parc, 45300 Thignonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Thignonville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Parc dans son marché local
Prix du 2 Residence du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Residence du Parc se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Parc par rapport à Thignonville et à Loiret
À Thignonville, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Parc se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Thignonville et 58.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thignonville a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 38.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 2 Residence du Parc à Thignonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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