2 Rue de Boissy, 45300 Thignonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Boissy, 45300 Thignonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Thignonville.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boissy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue de Boissy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boissy par rapport à Thignonville et à Loiret
À Thignonville, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boissy se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Thignonville et 22.34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thignonville a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 38.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Rue de Boissy à Thignonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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