25 Rue de Sermaises, 45300 Thignonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sermaises, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue de Sermaises, 45300 Thignonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thignonville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 Rue de Sermaises
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sermaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sermaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sermaises, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sermaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sermaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sermaises dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sermaises par rapport à la voie
Sur Rue de Sermaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 25 Rue de Sermaises se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sermaises par rapport à Thignonville et à Loiret
À Thignonville, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sermaises se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Thignonville et 59.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thignonville a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 38.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 25 Rue de Sermaises à Thignonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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