23 Chemin de la Blottière, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Blottière, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de la Blottière, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thimory.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Blottière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Blottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Blottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Blottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Blottière dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Blottière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blottière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 Chemin de la Blottière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Blottière par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Blottière se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Thimory et -36.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 23 Chemin de la Blottière à Thimory, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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