Clos des Varennes, 45260 Thimory

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 891 € à 1 413 €

Clos des Varennes, 45260 Thimory, affiche un prix moyen de 1 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Clos des Varennes dans son marché local

Prix Clos des Varennes par rapport à Thimory et à Loiret

À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Varennes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Thimory et 38.73 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fonteniers, 45260 Thimory(1,446 €)

Rue de Sully, 45260 Thimory(1,199 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Varennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 890 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Fonteniers

Rue de Sully

Le parc immobilier Clos des Varennes

Clos des Varennes est située dans le quartier Thimory. Elle compte 691 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Clos des Varennes

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Varennes, classées par tranches de numéros.

1 Clos des Varennes, 45260 Thimory

2 Clos des Varennes, 45260 Thimory

3 Clos des Varennes, 45260 Thimory

4 Clos des Varennes, 45260 Thimory

5 Clos des Varennes, 45260 Thimory

6 Clos des Varennes, 45260 Thimory

7 Clos des Varennes, 45260 Thimory

9 Clos des Varennes, 45260 Thimory

11 Clos des Varennes, 45260 Thimory

13 Clos des Varennes, 45260 Thimory

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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au Clos des Varennes à Thimory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 983 € (5 %)