4 Clos des Vignes, 45260 Thimory

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 868 € à 1 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Clos des Vignes, 45260 Thimory, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Clos des Vignes, 45260 Thimory

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Thimory.
2 niveaux - 4 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Clos des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Clos des Vignes(1 010€)

3 Clos des Vignes(1 016€)

2 Clos des Vignes(1 012€)

1 Clos des Vignes(1 013€)

9 Rue de Montargis(976€)

12 Rue de Montargis(1 015€)

14 Rue de Montargis(1 051€)

10 Rue de Montargis(975€)

Prix du 4 Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 4 Clos des Vignes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Clos des Vignes par rapport à Thimory et à Loiret

À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos des Vignes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Thimory et -44.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.