Clos des Vignes, 45260 Thimory

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 165 €

de 976 € à 1 417 €

Clos des Vignes, 45260 Thimory, affiche un prix moyen de 1 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Clos des Vignes dans son marché local

Prix Clos des Vignes par rapport à Thimory et à Loiret

À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons Clos des Vignes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Thimory et 40.16 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montargis, 45260 Thimory(1,284 €)

Place de l’Acacia, 45260 Thimory(1,175 €)

Rue des Ecoles, 45260 Thimory(1,281 €)

Clos du Limetin, 45260 Thimory(1,190 €)

Route de Bellegarde, 45260 Thimory(1,213 €)

Rue de Sully, 45260 Thimory(1,199 €)

Cadre de vie et proximité Clos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Clos des Vignes

Clos des Vignes est située dans le quartier Thimory. Elle compte 691 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².