12 Route de Bellegarde, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Route de Bellegarde, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thimory.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 12 Route de Bellegarde
Une vente a été recensée au 12 Route de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Bellegarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 12 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 12 Route de Bellegarde se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bellegarde par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bellegarde se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Thimory et -29.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
