2 La Buchetterie, 45210 Thorailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Buchetterie, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Buchetterie, 45210 Thorailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Thorailles.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Buchetterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Buchetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Buchetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Buchetterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Buchetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Buchetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Buchetterie dans son marché local
Prix du 2 La Buchetterie par rapport à la voie
Sur La Buchetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 La Buchetterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Buchetterie par rapport à Thorailles et à Loiret
À Thorailles, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Buchetterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thorailles et -8.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorailles a augmenté de 171.3 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2022 à 656 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 La Buchetterie à Thorailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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