3 Route de Courtemaux, 45210 Thorailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Courtemaux, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Courtemaux, 45210 Thorailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thorailles.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Courtemaux
Une vente a été recensée au 3 Route de Courtemaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Courtemaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Courtemaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Courtemaux dans son marché local
Prix du 3 Route de Courtemaux par rapport à la voie
Sur Route de Courtemaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Route de Courtemaux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Courtemaux par rapport à Thorailles et à Loiret
À Thorailles, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Courtemaux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Thorailles et -14.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorailles a augmenté de 171.3 % sur 1 an et augmenté de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2022 à 656 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 3 Route de Courtemaux à Thorailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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