2 Chemin de Saint Martin, 45420 Thou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Saint Martin, 45420 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Thou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 822 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Chemin de Saint Martin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Martin par rapport à Thou et à Loiret
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Martin se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Thou et -36.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a augmenté de 70.93 % sur 1 an et augmenté de 39.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 2 Chemin de Saint Martin à Thou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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