22 Chemin du Muguet, 45420 Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Muguet, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Chemin du Muguet, 45420 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thou.
1 niveau - 4 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Muguet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Muguet par rapport à la voie
Sur Chemin du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 22 Chemin du Muguet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Muguet par rapport à Thou et à Loiret
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Muguet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Thou et -28.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a augmenté de 70.93 % sur 1 an et augmenté de 39.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 786 €/m² sur la période récente.
