26 Rue de Neuvy, 45420 Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Neuvy, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue de Neuvy, 45420 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thou.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Neuvy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Neuvy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Neuvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Neuvy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neuvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Neuvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Neuvy dans son marché local
Prix du 26 Rue de Neuvy par rapport à la voie
Sur Rue de Neuvy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 26 Rue de Neuvy se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Neuvy par rapport à Thou et à Loiret
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Neuvy se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Thou et -11.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a augmenté de 71.06 % sur 1 an et augmenté de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 786 €/m² sur la période récente.
