18 Rue des Vignes, 45420 Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Vignes, 45420 Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thou.
1 niveau - 4 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Thou et à Loiret
À Thou, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Thou et -28.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thou a augmenté de 71.06 % sur 1 an et augmenté de 39.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 786 €/m² sur la période récente.
