8 Place d’Armes, 45510 Tigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place d’Armes, 45510 Tigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tigy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Sologne à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place d’Armes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 8 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 8 Place d’Armes se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place d’Armes par rapport à Tigy et à Loiret
À Tigy, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place d’Armes se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Tigy et -14.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigy a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 8 Place d’Armes à Tigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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